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人気沿線は高くなりがちだが、路線に固執しなければ相場は下がる。関東なら首都圏を離れたほうが安くなるのはもちろん、開発途上で価格が上がる前の新路線・新駅も狙い目。仮に通勤が10分程度増えるとしても、それで数百万円違うなら検討の価値は十分にあるだろう。

マイカー通勤者に限らず、バス圏内の選択はコストダウンの上で効果的。その際の注意点は駅までの道路事情で、土日にスムーズでも平日朝は渋滞することも。逆に、そういう問題さえなければかなり割安。気になる資産価値も、下落率では他と変わらないことが多い。