買い時の秋　モデルルーム巡りは楽しい！誰よりいい家を見つける極意【HomePLAZA】

Illustration／朝倉千夏

夏休み気分が抜け、朝夕の気候が穏やかになってくる秋は、年内あるいは年度内の入居を目指して、住まい探しに本腰を入れる人が多くなる。これに合わせて新築物件の数も充実する傾向にあり、過去のデータをみても夏場に比べて大幅な供給増に。つまり、いろいろと比較できるのはもちろん、自分好みの住まいに出会える可能性が大。モデルルーム訪問初心者にも最適なシーズンの到来だ。

多くの新築マンションでは完成前に販売を行うため、実際の住戸を見て選ぶことができない。そこで具体的にイメージしやすいよう、現地近くに見本として造られるのがモデルルームだ。用意される住戸は1室のみから数タイプまで、物件によってさまざま。家具やオプションで演出されている点は注意が必要だが、該当住戸の仕様が忠実に再現されている。

今年の秋の目玉といえば、ゴールデンウィークにも匹敵する、9月19～23日の大型連休。ゆとりをもってモデルルームをめぐる最大のチャンスだが、より有意義に活用するなら、その前の週末から行動を開始するのが賢明だろう。とくに不慣れなうちは、モデルルームの華やかな演出に惑わされ、肝心な部分を見落としてしまいがち。大型連休に備えた予行演習のつもりで、見る目を養っておこう。

	所在地：	神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
	交　通：	JR横須賀線・JR湘南新宿ライン/東戸塚駅徒歩10分
	【ココがスゴイ！】・ログハウスがある・とてつもなく広い・自然に囲まれているので、キレイ・共用施設がたくさんある・実物が見られる

	所在地：	東京都八王子市子安町四丁目77−1番地
	交　通：	中央本線「八王子」駅下車徒歩1分
	【ココがスゴイ！】・シアターがある・モデルルームが2タイプある・迫力ある完成模型がある

物件の需要・供給ともに増え、市場の活性化が見込まれる秋は、販売促進のキャンペーンもさまざまなものが打ち出される。モデルルームを訪れるだけでもらえるプレゼントから、週末や連休を利用した各種イベント、あるいは家具・家電などが付く成約特典まで、その内容は幅広い。もちろん物件選びに直結するものではないものの、おトクなキャンペーンがあるなら、試しに見に行く価値はあるはず。

HomePLAZAでは、各物件トップページにある「インフォメーション」において、最新のキャンペーン情報を掲載している。モデルルームに行き前に、必ずチェックしてから訪問しよう。

住まい探しの初心者の場合、最後に訪れた物件以外は覚えていなかったり、情報を集めすぎて混乱してしまったり…。そんな失敗を避けるには、モデルルーム訪問は1日2件程度に抑え、連休などを利用して効率良く行動することが望ましい。あらかじめ希望の沿線やエリアごとに日程を組み、予約しておくとスムーズだ。短期間に数を重ねることで比較検討しやすく、住まいへの知識も深められる。



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